Hauskauf in Südafrika
Achten Sie besonders auf Mängel. Prüfen Sie zuvor genau was Sie kaufen. Machen Sie Ihre Kaufabsicht abhängig von einer vorherigen gründlichen und professionellen Hausinspektion (home inspection). Dies reduziert mögliche Probleme erheblich und/oder gibt Spielraum für eine weitere Preisverhandlung.
1. Sie haben ein schönes Zuhause gefunden welches Ihnen sehr gefällt.
2. Sie sind nicht 100% sicher über den Zustand dieser Immobilie.
3. Sie möchten eine weitgehend mängelfreie Immobilie erwerben.
Betrachten Sie daher immer den Gesamtzustand dieser Immobilie. Vermeiden Sie von Anfang an, unerwartete und zusätzliche Reparaturen von denen Sie vorm Kauf nichts wussten und somit zukünftige Streitigkeiten.
Eine Bewertung der aktuellen Mängel und die Bereitstellung von Wartungsratschlägen helfen dabei sehr, Probleme zu reduzieren. Machen Sie daher Ihr Kaufangebot immer von einem informativen Hausinspektionsbericht abhängig. (subject to home inspection).
Dies hilft Ihnen zusätzlich den richtigen Preis dafür zahlen, was Sie tatsächlich an Substanz bekommen!
Was ist eine Hausinspektion?
Eine Hausinspektion ist eine nicht-invasive Untersuchung des Zustands eines Hauses. Es ist eine visuelle Aufzeichnung der Ist-Situation einer Immobilie mit Fotos, die sich auf den allgemeinen Zustand und den Reparaturzustand bezieht.
Welchen Nutzen hat ein Inspektionsbericht?
1.Aufdeckung Mängel und möglichen
zukünftigen Reparaturen
2.Beseitigung vieler Probleme, die nach
dem Kauf entstehen könnten.
3.Schutz von Käufer und Verkäufer
Häufige Probleme
Heizkessel
undichtes Dach
Risse
Putz und Anstrich
Feuchtigkeit
Wasserableitung/Entwässerung
Elektroinstallation
Klempnerarbeit
Was überprüfen wir
Instandhaltung - Funktion - Struktur - Sicherheit
Was musss dringend instandgesetzt oder repariert werden
Was wäre nötig zu verbessern
Was könnte kosmetisch aufgewertet werden
Welche Gebiete decken wir ab
Somerset West
Strand
Gordons Bay
Stellenbosch
Paarl
Kapstadt
